{"id":592,"date":"2026-04-14T19:13:20","date_gmt":"2026-04-14T17:13:20","guid":{"rendered":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/?page_id=592"},"modified":"2026-04-14T19:13:20","modified_gmt":"2026-04-14T17:13:20","slug":"kiinteistotunnus","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/?page_id=592","title":{"rendered":"Kiinteist\u00f6tunnus"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kiinteist\u00f6tunnus: synty, muoto ja k\u00e4ytt\u00f6historia<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Tausta ja synty<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Suomen kiinteist\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4 perustuu 1800\u2011luvun lopulta kehittyneeseen maanmittaus- ja lainhuutoj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n, jossa jokainen kiinteist\u00f6 on yksil\u00f6it\u00e4v\u00e4 pysyv\u00e4sti ja valtakunnallisesti. Kiinteist\u00f6tunnus syntyi t\u00e4m\u00e4n tarpeen seurauksena, kun <strong>kiinteist\u00f6rekisteri<\/strong> yhten\u00e4istettiin ja digitalisoitiin vaiheittain 1900\u2011luvun loppupuolella.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nykyinen kiinteist\u00f6tunnus perustuu <strong>kiinteist\u00f6rekisterilakiin (392\/1985)<\/strong> ja <strong>kiinteist\u00f6rekisteriasetukseen (970\/1996)<\/strong>, jossa sen rakenne m\u00e4\u00e4riteltiin neliosaiseksi numerosarjaksi. Asetusta on p\u00e4ivitetty useita kertoja, erityisesti 2014, jolloin vanhoista kyl\u00e4- ja lohkomisrakenteista luovuttiin. <a href=\"https:\/\/finlex.fi\/fi\/lainsaadanto\/1996\/970\">Finlex<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Kiinteist\u00f6tunnuksen rakenne<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nykyinen kiinteist\u00f6tunnus on <strong>neliosainen numerosarja<\/strong>, esimerkiksi:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>091\u2011013\u20110400\u2011002<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rakenne on seuraava:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Kunta<\/strong> \u2013 kolminumeroinen kuntanumero<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sijaintialue<\/strong> \u2013 kunnan sis\u00e4inen aluejako<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ryhm\u00e4tunnus<\/strong> \u2013 kaavayksikk\u00f6, tila tai tontti<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Yksikk\u00f6numero<\/strong> \u2013 yksitt\u00e4inen rekisteriyksikk\u00f6<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rakenne on m\u00e4\u00e4ritelty kiinteist\u00f6rekisteriasetuksessa. <a href=\"https:\/\/finlex.fi\/fi\/lainsaadanto\/1996\/970\">Finlex<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Asemakaava\u2011alueilla k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n lis\u00e4ksi erityisi\u00e4 <strong>yleisten alueiden koodeja<\/strong> (9901\u20139909), jotka kertovat alueen k\u00e4ytt\u00f6tarkoituksen, kuten katu, puisto tai vesialue. <a href=\"https:\/\/fi.wikipedia.org\/wiki\/Kiinteist%C3%B6tunnus\">Wikipedia<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Muutokset ja kehitys<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6tunnus on muuttunut useaan otteeseen:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ennen vuotta 2014<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tunnuksesta pystyi p\u00e4\u00e4ttelem\u00e4\u00e4n <strong>kyl\u00e4n<\/strong>, <strong>kantakiinteist\u00f6n<\/strong> ja <strong>lohkomishistorian<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Lohkomisessa kantakiinteist\u00f6lle j\u00e4i em\u00e4kiinteist\u00f6n tunnus, ja erotetut saivat omansa.<\/li>\n\n\n\n<li>Tunnuksen viimeinen numero kertoi usein lohkomisj\u00e4rjestyksen.<br><a href=\"https:\/\/fi.wikipedia.org\/wiki\/Kiinteist%C3%B6tunnus\">Wikipedia<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vuoden 2014 uudistus<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Kyl\u00e4- ja lohkomisrakenteiden n\u00e4kyvyys poistui.<\/li>\n\n\n\n<li>Tunnus muuttui <strong>pysyv\u00e4ksi yksil\u00f6iv\u00e4ksi tunnukseksi<\/strong>, joka ei en\u00e4\u00e4 kerro muodostamistapaa.<\/li>\n\n\n\n<li>Lohkomisessa kantakiinteist\u00f6n tunnus s\u00e4ilyy vain tietyiss\u00e4 tapauksissa (esim. tontin muodostaminen).<br><a href=\"https:\/\/finlex.fi\/fi\/lainsaadanto\/1996\/970\">Finlex<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. K\u00e4ytt\u00f6historia ja rooli julkishallinnossa<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6tunnus on ollut keskeinen osa Suomen julkisen hallinnon rekisteri\u2011infrastruktuuria:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri<\/strong>: omistusoikeuden ja panttioikeuksien yksil\u00f6inti<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verohallinto<\/strong>: kiinteist\u00f6verotus<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kunnat<\/strong>: kaavoitus, rakennusvalvonta, osoitej\u00e4rjestelm\u00e4t<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maanmittauslaitos<\/strong>: kiinteist\u00f6toimitukset, karttaj\u00e4rjestelm\u00e4t<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Yksityinen sektori<\/strong>: pankit, vakuutusyhti\u00f6t, kiinteist\u00f6kaupan j\u00e4rjestelm\u00e4t<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinteist\u00f6tunnus toimii edelleen <strong>perusavaimena<\/strong> l\u00e4hes kaikkiin kiinteist\u00f6\u00e4 koskeviin tietoihin, ja se on keskeinen osa Digi-Suomen rekisterirakennetta yhdess\u00e4 v\u00e4est\u00f6tietojen, rakennus- ja huoneistotietojen sek\u00e4 lainhuutotietojen kanssa.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Kiinteist\u00f6tunnus digitaalisessa ymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nykyisin kiinteist\u00f6tunnus on:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>hakutunnus<\/strong> Maanmittauslaitoksen asiointipalveluissa<\/li>\n\n\n\n<li><strong>yksil\u00f6iv\u00e4 avain<\/strong> kiinteist\u00f6jen rajatietoihin ja karttapalveluihin<\/li>\n\n\n\n<li><strong>osa s\u00e4hk\u00f6ist\u00e4 kiinteist\u00f6kauppaa (DIAS)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>osa kuntien ja valtion paikkatietoj\u00e4rjestelmi\u00e4<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Maanmittauslaitoksen Karttapaikassa kiinteist\u00f6jen rajat ja tunnukset n\u00e4kyv\u00e4t noin viikon viiveell\u00e4 rekister\u00f6innist\u00e4. <a href=\"https:\/\/fi.wikipedia.org\/wiki\/Kiinteist%C3%B6tunnus\">Wikipedia<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Yhteenveto <\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Yksil\u00f6iv\u00e4 perusavain<\/strong>: Kiinteist\u00f6tunnus on Suomen kiinteist\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4n pysyv\u00e4, valtakunnallinen tunniste.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nelj\u00e4n osan rakenne<\/strong>: Kunta \u2013 sijaintialue \u2013 ryhm\u00e4 \u2013 yksikk\u00f6; vuodesta 2014 alkaen ilman kyl\u00e4- ja lohkomishistoriaa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Keskeinen osa Digi-Suomea<\/strong>: Tunnus yhdist\u00e4\u00e4 kiinteist\u00f6-, lainhuuto-, verotus-, kartta- ja paikkatietoj\u00e4rjestelm\u00e4t.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kiinteist\u00f6tunnus: synty, muoto ja k\u00e4ytt\u00f6historia 1. Tausta ja synty Suomen kiinteist\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4 perustuu 1800\u2011luvun lopulta kehittyneeseen maanmittaus- ja lainhuutoj\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n, jossa jokainen [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-592","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/592","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":593,"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/592\/revisions\/593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vtkkperinne.fi\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}